金蓝湾熙园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2010

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    湖南熙地投资开发有限公司

  • 物业公司

    永城物业

  • 小区地址

    曲池路与滨江北路交叉口东150米

  • 附近学校

    平江县明星幼儿园(西临巷),城北学校,启明中学

小区评分

价格指数

4513元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.4,建筑密度高于2%的同区域小区。

  • 该小区
    2.4
  • 区域均值
    0.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

楼龄

该房源楼龄14年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    14
  • 区域均值
    9.9

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.20元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    永城物业

硬件设施

  • 2.4

    容积率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有102个公交站:金蓝湾,爱心医院等。

该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    102
  • 区域均值
    112

教育配置

周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:平江县明星幼儿园(西临巷),平江县城西幼儿园等; 4个小学:城北学校,平江县汉昌学校等; 9个中学:启明中学,汉昌街道一中等。

该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    46
    4
    9
  • 区域均值
    45
    3
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:蓝湾生活广场,邱氏购物中心等; 534个超市:快人驿部(金蓝湾店),懒猫社长智能便利店等。

该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    8
    534
  • 区域均值
    6
    558

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有28个公园:天主堂,善集寺等。

该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    28
  • 区域均值
    26

金蓝湾熙园

平江 /平江

8.6

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
房价评估

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